1974〜1984年築, 専有面積31.00㎡〜51.00㎡の平均販売価格
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ダイアパレス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,813万円
68.6万円/㎡
2,038
2,554
3,071
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,071万円
62.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月28日
ダイアパレス三ノ輪
2,999万円（73.1万円/㎡）/ 2階 / 41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,999万円 | 73.1万円 | 2階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,099万円 | 75.6万円 | 2階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,680万円 | 56.2万円 | 4階 | 29.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/28 | 1,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,580万円 | 67.8万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,680万円 | 70.4万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 73.0万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,880万円 | 75.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,700万円 | 44.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,550万円 | 40.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/06 | 1,600万円 | 53.5万円 | 11階 | 29.88㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/19 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 東尾久スカイマンション 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,650万円 | 57.1万円 | 46.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
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ポイント
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